1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+11.6%
荒川区
73.7万円/㎡
前年比+13.8%
ハイツ町屋
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩15分
1986年築 / 14階建 / 187戸 / SRC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
6,721万円
64.3万円/㎡
3,885
5,776
7,667
9,557
AI査定結果
推定相場価格
6,721万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,776万円〜7,667万円
55.3万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月15日
ハイツ町屋
5,880万円（56.3万円/㎡）/ 5階 / 104.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 5,880万円 | 56.3万円 | 5階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,550万円 | 51.7万円 | 9階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,180万円 | 48.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,680万円 | 45.5万円 | 5階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 47.2万円 | 5階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は62.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ハイツ町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 5,880万円 | 56.3万円 | 104.49㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 187戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ライオンズプラザ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅5分 | 4,980万円 | 62.9万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1990年 | 181戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、荒川区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は荒川区の平均と比較して23.6%割安です。