1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
荒川区
68.4万円/㎡
前年比+15.5%
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ハイツ町屋
東京都荒川区町屋七丁目
都電荒川線 / 町屋駅 徒歩15分
1986年築 / 14階建 / 187戸 / SRC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
4,894万円
71.3万円/㎡
3,013
4,267
5,521
6,775
AI査定結果
推定相場価格
4,894万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,267万円〜5,521万円
62.2万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月29日
ハイツ町屋
3,980万円（58.0万円/㎡）/ 10階 / 68.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 3,980万円 | 58.0万円 | 10階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 5,290万円 | 69.7万円 | 10階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 5,290万円 | 69.7万円 | 10階 | 75.93㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/12/05 | 5,480万円 | 52.4万円 | 5階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,650万円 | 54.1万円 | 5階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 5,880万円 | 56.3万円 | 5階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,550万円 | 51.7万円 | 9階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,180万円 | 48.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 45.5万円 | 5階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 47.2万円 | 5階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 49.7万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/28 | 3,500万円 | 53.0万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 4,990万円 | 47.8万円 | 14階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,990万円 | 47.8万円 | 13階 | 104.49㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/07/02 | 5,190万円 | 49.7万円 | 14階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 4,280万円 | 41.0万円 | 2階 | 104.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 4,380万円 | 41.9万円 | 2階 | 104.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ハイツ町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 187戸 | SRC |
| 2025/11/17 | グリーンパーク上中里 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.57㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 202戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ニュー田端スカイマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅8分 | 3,680万円 | 65.0万円 | 56.6㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 192戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ライオンズプラザ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅5分 | 2,850万円 | 49.3万円 | 57.84㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1990年 | 181戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、荒川区では15.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は荒川区の平均と比較して15.2%割安です。
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