1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
129.9万円/㎡
前年比+51.6%
荒川区
--万円/㎡
前年比--
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ハイツ町屋
東京都荒川区町屋七丁目
都電荒川線 / 町屋駅 徒歩15分
1986年築 / 14階建 / 187戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
5,742万円
55.0万円/㎡
5,404
5,629
5,855
6,080
AI査定結果
推定相場価格
5,742万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,629万円〜5,855万円
53.9万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月30日
ハイツ町屋
5,650万円（54.1万円/㎡）/ 5階 / 104.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,650万円 | 54.1万円 | 5階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 5,880万円 | 56.3万円 | 5階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,550万円 | 51.7万円 | 9階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,180万円 | 48.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 45.5万円 | 5階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 47.2万円 | 5階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 49.7万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/28 | 3,500万円 | 53.0万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 4,990万円 | 47.8万円 | 14階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,990万円 | 47.8万円 | 13階 | 104.49㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/07/02 | 5,190万円 | 49.7万円 | 14階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 4,280万円 | 41.0万円 | 2階 | 104.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 4,380万円 | 41.9万円 | 2階 | 104.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は62.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ハイツ町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 5,650万円 | 54.1万円 | 104.49㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 187戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ライオンズプラザ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅5分 | 4,980万円 | 62.9万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1990年 | 181戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.6%上昇、荒川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は荒川区の平均と比較してNaN%割安です。